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Location saisonnière - Marseille - 13008 - Demeure du 19ème siècle - Piscine
Somptueuse demeure du 19ème siècle située au coeur du quartier prisé de la Plage. Cette propriété exceptionnelle de 213m² s'étend sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, le portail électrique s'ouvre sur un vaste jardin paysager avec piscine, menant à la maison. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux à trois véhicules, équipé de doubles prises électriques pour la recharge des voitures. En avançant dans le jardin, vous découvrirez un espace extérieur convivial composé d'un salon extérieur, d'une piscine, d'une table de ping-pong et d'un barbecue, parfait pour les réceptions en plein air. Quelques marches vous conduisent à une terrasse aménagée qui sert d'accès principal à la maison. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot central, est idéale pour les amateurs de cuisine. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres doubles et une chambre simple avec placards, ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire) et des toilettes séparées. Le dernier niveau, sous les combles, révèle une pièce aménagée en chambre avec deux lits simples ou en espace détente avec salle de douche, une autre chambre avec lit double est également présente. Le sous-sol, en rez-de-jardin, abrite une buanderie pratique et un grand couloir spacieux, idéal pour des activités sportives ou un espace de rangement supplémentaire. Disponible à partir de fin juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Cléa LEDUC: 06 64 33 97 05 Mail : [email protected] Agent commercial EI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence N.C.)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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