Référence : APM-85960206

THEOULE-SUR-MER - VILLA PIED DANS L'EAU

6 Chambres 300 m² 5 salles de bains 12 Couchages

à partir de 14 000 € / Location à la semaine

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Théoule-sur-Mer : Superbe villa pied dans l'eau de 300m².

À seulement 15 minutes de Cannes, cette somptueuse propriété nichée dans une crique à l'abri des regards vous offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités.

La villa dispose de multiples accès privés à la mer, d'un ponton privatif, d'une plage de galets ainsi que d'une terrasse en teck donnant sur la plage.

La propriété est composée d'une villa principale, d'une piscine chauffée et décorée, d'un pool house avec un bar d'été et une suite invités, ainsi que d'une maison de gardien et d'un total de 5 places de parking.

La villa s'ouvre sur un double séjour lumineux avec une magnifique verrière sur la deuxième partie du séjour, d'un côté une spacieuse cuisine pouvant accueillir tous vos convives et une chambre de maître, de l’autre, deux chambres avec une salle de douche.

Au rez-de-jardin, deux superbes chambres en suite orientées sur de grandes fenêtres donnant vue sur la crique, la mer et l’esterel, respectivement appelées «Bois» et «Pierre» en référence à leurs décorations originales faites avec goût.

À l’extérieur, de magnifiques espaces font de cette propriété un bien exceptionnel, un patio à l’entrée de la villa, une grande terrasse devant cette dernière, un toit-terrasse et un espace piscine aménagé avec son pool house et sa cuisine d’été.

La propriété a une capacité d’accueil de 12 personnes, ainsi que 2 personnes supplémentaires dans la maison de gardien.

RéférenceAPM-85960206
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeVilla
Pièces7
Chambres6
Surface300 m²
Salles de bains2
Salles de douche3
Couchages12
Année de construction1960
DPE178.7 (C)
GES5.8 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.8 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3654 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4944 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie SINTIVE

Virginie SINTIVE

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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