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Villa remise à neuf dans une avenue prisée de Waterloo
Dans une des avenues les plus prisées de Waterloo, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique villa rénovée de fond en comble en 2023. Idéalement située à proximité de toutes les facilités et à seulement à 10' de Bruxelles, la villa bénéficie d'un terrain d'environ 19 ares, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et accès à une grenier de rangement, un lumineux séjour avec feu ouvert et accès au jardin, une cuisine ouverte super équipée en marbre avec coin à déjeuner, un bureau/salle de jeux/salon TV et un double garage. L'étage se compose du hall de nuit avec toilettes attenantes et placards encastrés, 4 belles chambres (possibilité 5), 3 salles de bains/douche dont une attenante et un dressing séparé. Viennent compléter le tout aux sous-sols, 2 vastes caves aménagées en buanderie et pièce de rangement. Divers : maison raccordée à l'égout, châssis en aluminium double vitrage, filtre UV, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, système d'alarme, nombreux placards encastrés, vidéophonie, portail automatique, abri de jardin, plusieurs places de parking. PEB: B (140). Charges locatives: 300€/mois (jardinier). Disponibilité: 1er avril 2024. Cette villa vous séduira par la qualité de ses matériaux et sa vue sur la forêt.
Consommation d’énergie primaire annuelle 140 KWh/m².an
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 43609 KWh/an
Émission CO2 26 Kg CO2/m².an
PEB code unique 20210622026736
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