Madrid, Appartement 2 Chambres - 180 m² en location

Situé dans la prestigieuse rue Columela, en plein cœur du quartier de Salamanca et à quelques mètres du parc du Retiro, cet extraordinaire appartement représente l'une de ces occasions uniques qui se présentent rarement sur le marché. Il s'agit d'un très haut troisième étage qui, grâce à son orientation sud privilégiée et à son emplacement en angle, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une sensation d'espace et d'ouverture difficile à trouver dans ce quartier.

La propriété se distingue particulièrement par son imposante façade extérieure, avec cinq balcons donnant sur la rue dans le salon principal qui encadrent une vue entièrement dégagée sur le Retiro, offrant un lien direct avec l'un des sites les plus emblématiques de Madrid. Cette caractéristique extérieure s'étend à l'ensemble du logement, puisque chacune des chambres dispose également d'une sortie ou d'une fenêtre donnant sur la façade, garantissant ainsi la lumière naturelle, une ventilation transversale et une qualité spatiale supérieure dans toutes les pièces.

La distribution, équilibrée et fonctionnelle, s'articule autour d'un vaste salon principal très présent, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, accompagné d'une cuisine indépendante offrant de multiples possibilités de modernisation ou d'intégration en fonction du projet. L'espace de repos est complété par plusieurs chambres donnant sur l'extérieur, deux salles de bains complètes et des toilettes de courtoisie, offrant confort et polyvalence tant pour un usage familial que pour les invités.

Le tout est situé au cœur d’une propriété classique, parmi les plus anciennes et les plus représentatives du quartier, qui conserve le caractère seigneurial propre à l’architecture madrilène la plus authentique, avec des proportions élégantes et une valeur patrimoniale incontestable. La combinaison d’un bâtiment historique, de la hauteur, de l’orientation, des vues dégagées et d’un emplacement de premier choix fait de cette demeure un bien véritablement unique sur le marché actuel.

En définitive, une propriété qui réunit tous les attributs qui définissent le luxe résidentiel à Madrid : lumière, vues, emplacement et caractère, idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus stables de la capitale.