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Maison vide - Bordeaux Parc Bordelais - Appartement indépendant - Climatisation
Maison mitoyenne construite en 2023. Elle propose au rez-de-chaussée un grand garage de 28 m² et un appartement indépendant avec patio comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine semi-équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce de vie traversante avec une cuisine américaine partiellement aménagée, un WC indépendant et un cellier. Au 2ème étage, un palier qui dessert une lingerie et quatre chambres climatisées (dont deux avec mezzanine) équipées chacune d'une salle d'eau /WC. Proximité écoles, Parc Bordelais et Tram D. Ses atouts : lumineuse, chambres climatisées, appartement indépendant avec patio, garage, monte-charge, vue Parc Bordelais. Disponibilité : immédiate Loyer HC : 3 700 € dont 755 € de complément de loyer Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 170 € (maintenance monte-charge et climatisation, taxe des ordures ménagères, frais de coordination, suivi et gestion technique) Loyer TCC : 3 870 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires Locataire : Bail Alur (10€/m²) Caution ou garants recommandés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2021)
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