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Bordeaux Gare Saint Jean - Maison - climatisation-garage-piscine
Maison neuve de 153 m2 de 2024 entièrement climatisée, avec un grand garage (trappe au sol accès cave), un extérieur de 30 m2 environ composé d'une terrasse, d'un espace vert arboré et d'une petite piscine avec son local technique. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un garage (avec trappe au sol pour accès cave), une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ménagée et équipée, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier avec 3/4 chambres avec chacune un grand placard, une lingerie, un WC indépendant et une salle de bains/douche avec accès indépendant. Le 2ème étage est dédié à l'espace parentale composé d'un grand dressing, d'une grande salle d'eau/WC et d'une grande chambre. Atouts : au calme, domotique, climatisation réversible, stationnement (garage et bateau devant la maison), lumineuse et prestations qualitatives. Disponibilité : début février 2026 Visites : à compter du 7 janvier 2026 Loyer : 2 500 € dont 380 € de complément de loyer Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires locataire : Bail Alur : 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux d'entrée - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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