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Nouveauté

Bordeaux, Maison 4 Chambres - 228 m² en location

4 000 € / mois

228 m² 4 Chambres

Référence : APM-86820235

Bordeaux Croix Blanche/Barrière Saint Médard- Maison meublée de 176 m² -Terrasses - Garage

4 Chambres 228 m² 3 salles de bains Surface extérieure 40 m²

4 000 € / mois

A proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme et sécurisé, belle maison de 176 m² rénovée en 2021, avec un extérieur de 50 m².
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage, le palier distribue une chambre avec salle d'eau et dressing, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un espace rangement.
Au second étage, deux chambres s'articulant autour d'un patio, et une salle d'eau commune.
Au sous-sol, garage (capacité de 3/4 véhicules) et buanderie.

Atouts : belle rénovation, prestations qualitatives, stationnements, climatisation, co-propriété sécurisée.

Loyer HC : 3 910 €
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 90 € (entretien des parties communes et eau froide)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
Caution souhaitée

RéférenceAPM-86820235
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface228 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure40 m²
Année de construction2000
Loyer4 000 € / mois
DPE101 (B)
GES19 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 4 000 € / mois, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 7 820 €
En copropriété : OUI (25 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2270 €/an (année de référence Nc.)

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Laetitia DISNAR

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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