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Nouveauté

Bordeaux, Appartement 2 Chambres - 124 m² en location

2 660 € / mois CC

124 m² 2 Chambres

Référence : APM-86973023

Bordeaux - Hyper Centre - Appartement de 124 m² - Terrasse

2 Chambres 124 m² 1 salle de bain

2 660 € / mois CC

Bel appartement/duplex de 124 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il propose une entrée avec un dégagement (rangement et lingerie et WC), une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Une terrasse arborée de 12 m² complète ce niveau.
A l'étage, une grande mezzanine lumineuse, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau/WC ainsi qu'un espace sous pente pour des enfants. Climatisation réversible.

Ses atouts : lumineux, bonne répartition de l'espace, terrasse arborée et climatisation réversible.

Loyer HC : 2600 €
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 60€(eau et TOM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires Locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA°
Caution souhaitée

RéférenceAPM-86973023
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface124 m²
Salle de bain1
Étage2
Loyer2 660 € / mois CC
DPE93 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 2 660 € / mois charges comprises, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • 722 € de complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 5 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Laetitia DISNAR

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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