Référence : APM-87312500
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 Chambres 148 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 184 m²
8 600 € / mois CC
Rue Gutenberg - Cet appartement d'exception, d'une surface de 148.46 m² habitable (156.08 m² au sol) avec rooftop de 170.02 m², est situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Ce bien est proposé meublé.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec dressings, desservant une cuisine équipée et aménagée, un espace salle à manger ainsi qu'un vaste séjour. Une buanderie et des WC invités complètent cette partie de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante. La suite parentale bénéficie également d'un dressing, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès à un balcon. Un WC séparé complète cet espace.
Un escalier intérieur mène à un magnifique toit-terrasse aménagé avec cuisine d'été, pergola, bain froid, bain chaud, salon extérieur et grande table à manger.
Ce bien rare a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par une designer.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Une place de parking complète ce bien (+150€/mois)
L'entretien des terrasses est à la charge du locataire (+435€/mois)
Disponibilité : 1er janvier 2027
Loyer : 9 035,00 € / mois, charges comprises, incluant l’entretien des terrasses, hors électricité.
Dépôt de garantie : 16 400.00 € (soit deux mois de loyer hors charges).
Bail habitation principale (loi Alur) : 12,10 € TTC / m² + 3,03 € TTC / m² pour l’état des lieux, soit :
2 246.19 € TTC.
Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit :
11 808.00 € TTC.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5810 €/an (année de référence 2021)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
