Référence : APM-86793235

Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :

4 Chambres 171 m² 3 salles de bains

5 500 € / mois CC

Rue Denis Papin, une élégante maison familiale d'une surface de 170,68 m², baignée de lumière, bénéficiant d’un beau jardin privatif. Louée meublée, elle comprends :

Au rez-de-chaussée, une jolie entrée, un double séjour exposé sud, agrémentée d’une cheminée, ouvrant largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un second salon (ou family room), une chambre (ou bureau), une salle de douche, un WC indépendant.

à l'étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche, une seconde chambre, une troisième chambre, une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, un WC séparé.

Au sous-sol : une cave.
Une remise dans le jardin pour les vélos et une possibilité de parking privatif.

Idéalement située dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, des transports et d’espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie recherché alliant calme, praticité et qualité de vie aux portes de Paris.


Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Disponibilité : août 2026

Dépôt de garantie : 10 792,00 € (deux mois de loyer principal)

Loyer : 5 500,00 € charges comprises par mois (l'entretien du jardin est inclus).

Bail habitation principale (Loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit :
2 560.2 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
7 770.24 (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit : 512.04 €)


VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

RéférenceAPM-86793235
LocalisationColombes
TypeAppartement
Pièces8
Chambres4
Surface171 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Nombre d'étages2
Loyer5 500 € / mois CC
Charges mensuelles104 €
DPE211 (D)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 5 500 € / mois charges comprises, dont :

  • 104 € de charges locatives (modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 512 €
  • Dépôt de garantie : 10 792 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Mathilde CARBONEL

Mathilde CARBONEL

BARNES Rentals Neuilly-Levallois
24 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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