Référence : APM-87090667

Évian-les-Bains – Centre Ville -Appartement meublé de 89,15 m² – Balcon – 3 Chambres

3 Chambres 89 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 15 m²

2 200 € / mois CC

ÉVIAN-LES-BAINS – Idéalement situé en plein cœur d’Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement meublé de 4 pièces vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son agréable balcon exposé sud/sud-est.

Situé au 1er étage d’une résidence récente livrée en 2024 avec ascenseur, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un balcon de 15,40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement à la fois confortable et fonctionnel.

L’appartement est proposé entièrement meublé.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Disponible à compter du 1er septembre.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 020 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-87090667
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface89 m²
Salles de douche2
Balcon15 m²
Année de construction2024
Étage1
Loyer2 200 € / mois CC
Charges mensuelles225 €
DPE87.7 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 2 200 € / mois charges comprises, dont :

  • 225 € de charges locatives (modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 3 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 750 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Eleonora CORBO

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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