Levallois-Perret, Appartement 3 Chambres - 96 m² en location

rue Kleber
Au sein d’une résidence récente de très grand standing (2022), superbe appartement traversant en duplex, bordé par de magnifiques espaces extérieurs paysagés : un jardin et une terrasse privatifs.

Entièrement conçu et décoré par un architecte d’intérieur, ce bien d’exception se compose d’une entrée menant à un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. La salle à manger bénéficie d’une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume rare. Ces pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif de 64 m² aménagé.

Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa salle de douche attenante a un accès à une terrasse. Des toilettes invités complètent cet étage.

À l’étage, deux chambres d’enfants se partagent une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie.

L’ensemble de l’appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, réalisés en menuiserie haut de gamme.
climatisation, cheminée à l’éthanol, volumes exceptionnels.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Disponibilité : début août 2026

Loyer : 4 800,00 charges comprises

Dépôt de garantie : 8 678 € (2 mois de loyer principal)

Bail habitation principale (Loi Alur) : 12,10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit :
1 459.08 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % u loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
6 248,16 € TTC (dont frais d'état des lieux - 3.03 € / m² TTC soit 292.12 € TTC)

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES