Lille, Appartement 2 Chambres - 86 m² en location

LILLE CENTRE

Situé au sein d’un ancien hôtel particulier, au cœur du très recherché quartier Vauban, cet appartement de caractère se déploie sur deux niveaux.

Le premier étage offre une première chambre avec point d’eau.

Au deuxième étage, l’appartement propose une cuisine semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon, sublimé par son parquet et ses éléments de rangement d’origine. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de la Citadelle.

Une place de stationnement privative, située à seulement 300 mètres de l’appartement, peut être loué en sus.

Disponibilité : immédiate.

Loyer 1 411 € charges comprises par mois (chauffage, eau chaude, communs )

Dépôt de garantie : 1 086 €.

Bien soumis aux loyers contrôlés :
* Loyer de référence : 12.6 €/m2 soit 1 081.08 €
* Loyer majoré : 15.1 €/m2 soit 1 295.58 €
* Loyer principal (soumis à l’encadrement) : 1 086 € / mois.

Honoraires de location :
- Bail résidence principale ( Loi ALUR ) :
10,09 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 3,03€ /m² pour l'état des lieux soit 1 125.69 € TTC.

- Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit
1 251.07 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter :
BARNES Lille
Manon HOUZE