Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 84 m² en location

En plein cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate du Tennis Club de Marseille et de l’École Provence, cet appartement de type 4 vous offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence sécurisée Prado Parc, avec gardien et espaces verts.

Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une surface Carrez de 83,87 m² et une surface totale de 105,11 m², incluant les extérieurs.

L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les collines — un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.

Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, ainsi qu’un dressing pratique et un dégagement permettant de nombreux rangements.

Une cave de 4,17 m² en sous-sol complète ce bien.

Charges incluses : eau froide, entretiens parties communes et chauffage collectif au sol.

Honoraires bail 89 : 13€/m² et code civil : 8% du loyer annuel HC + TVA.

Dépôt de garantie : 1 594 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33(0)6 28 01 98 18
Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)