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Maison esprit loft - Mérignac - Terrasse- Jardin - Piscine - Garage double
Maison/loft au calme avec grande terrasse, jardin arboré, piscine chauffée, dépendance et local technique. Très lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée (dressing et dégagement accès garage double et local chaudière), une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier lingerie et un espace cave, une chambre avec salle d'eau. L'étage dessert une grande mezzanine (idéal espace de travail), un WC, deux chambres avec chacune sa pièce d'eau et son dressing, une chambre parentale climatisée (vaste dressing, salle de bains avec douche et WC). Chauffage gaz, alarme, volets électriques et centraliser dans le séjour. Ses atouts : spacieuse, lumineuse, au calme, extérieur, espace de travail, stationnement (2/3), proximité centre commercial. Disponibilité : 2 novembre 2023 Loyer : 3 500 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires Locataires : Bail Alur (résidence principal du locataire : 13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée)- Bail Code Civil (pied à terre - bail société : 9% du loyer annuel HT + TVA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)
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