Orgeval, Maison 5 Chambres - 194 m² en location

Orgeval - rue des joncs.
Maison de 194,01m² louée meublée. Jardin de 540m².
A proximité du village et de ses commerces.

Elle propose :
Au RDC : L'entrée ouvre sur un double séjour avec cheminée en insert et une salle à manger.
A droite, une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec cellier et buanderie attenants.
L'ensemble donne sur un charmant patio.
Cet étage dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées.

Au 1er étage : Le palier dessert deux vastes chambres, dont l'une dispose de sa salle de douche, deux autres chambres en enfilade, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes séparés.


Une cave, deux emplacements de parking au sein de la propriété (avec borne de recharge électrique) complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Disponibilité : immédiate.

Situation et accès :
• Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense
• Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris)
• Écoles publiques et privées à proximité : écoles primaires Pasteur et Sainte Jeanne d’Arc, Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye…

Loyer 3 700€.00 € mois (+ 300€ d'entretien du jardin, de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et du ramonage cheminée et de la chaudière à la charge du locataire).

Dépôt de Garantie : 7 400€ (soit 2 mois de loyer HC)

Honoraires bail loi 89 : 13€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 522.13 € TTC (Dont 582.03€ TTC pour l'état des lieux).

Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 328.00€ TTC (Dont 582.03€ TTC pour l'état des lieux).