Paris 10ème, Appartement 4 Chambres - 151 m² en location

Boulevard de Magenta - A la frontière du 9ème et à 7 minutes à pied de la rue des Martyrs -
Dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement loué meublé au 2ème étage par ascenseur de 150,87m² habitables, il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant donnant sur un boulevard arboré, sans vis-à-vis, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, quatre vastes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilette, un toilette indépendant.
Idéalement situé entre les métros Barbès et Gare du Nord, d'où l'on peut rejoindre Londres, Bruxelles ou Amsterdam en seulement deux heures, l’appartement bénéficie d’un emplacement très central.
Une cave complète ce bien.
- Parquet - Moulures - Cheminée -
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
- Colocation possible -

Disponibilité : Immédiate

Paris 10ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence Majoré : 26,40 €/m²
Loyer de référence : 22,00 €/m²
Complément de loyer : 0,00 €

Loyer : 4 400,00€ charges comprises par mois

Dépôt de garantie : 8 360,00€ (deux mois de loyer principal)

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12,00 € / m² TTC + 3,00 € / m² TTC pour l'état des lieux soit :
975.00 € TTC
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
6 336,00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,00 € / m² TTC soit 452,61 € TTC)