BARNES Commercial vous propose à la location 94 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée sur grande cour dans un très bel immeuble haussmannien avec gardienne.
A deux place de la place Victor Hugo, bénéficiant d'un accès aisé en voiture (parking public Foch)et en métro (station Victor Hugo à 2 minutes), les locaux donnent sur une très grande cour pavée.
Ils sont constitués d'un grand accueil, d'un vaste open space et d'un bureau fermé au 1er niveau (accès direct sur la cour). Un escalier intérieur conduit à 2 bureaux et une pièce d'eau en rez-de-chaussée bas (bénéficiant également d'un accès indépendant par escalier depuis la cour).
Très belle hauteur sous plafond, parquet, faux plafond avec pavés led.
Données chiffrées :
Loyer Annuel : 51 700 € soit 550 €/m² HT HC/m²/an
Charges annuelles: 3 600€
Taxe Foncière : 3 200 €/an (2024)
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC
BARNES Commercial Realty
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96
[email protected]
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