Paris 18ème, Appartement 3 Chambres - 102 m² en location

PARIS 18ème - Abbesses -
Dans une impasse arborée et privative, superbe duplex meublé de 104m² et ses 2 terrasses communicantes exposées plein Sud, à deux pas de la rue des Abbesses.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'un double-séjour et d'une cuisine américaine (entièrement aménagée et équipée) ouverts sur une terrasse végétalisée de 23.5m² exposée plein sud, d'une chambre donnant également sur la
terrasse, d'une salle de douche avec espace buanderie, et d'un WC séparé avec lave-mains.
Au second niveau accessible par un bel escalier de style industriel, un palier desservant : une chambre parentale ouverte sur une deuxième terrasse arborée de 10 m², d'une troisième chambre, d'un grand dressing de 9m², d'une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Une cave complète ce bien.

Bien atypique - Pierres apparentes d'origine sur plusieurs pans de murs - Calme - Rare

Disponibilité : Immédiate

PARIS 18e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
Loyer de référence Majoré : 31,10 €/m²
Loyer de référence : 25,90 €/m²
Complément de loyer : 318,78 €

Loyer 3 700,00 € charges comprises / mois

Bail habitation principale (loi Alur) : 12,00€/m² + 3,00€/m² TTC pour l'état des lieux soit :
1 534,35 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
5 040,00 € TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES