Bureaux Haussmannien de standing à louer - 184 m²
Caractéristiques de l'immeuble ? Immeuble de très belle facture, fin 19ème, en pierre de taille ? Hall principal d'excellent standing ? Double contrôle d'accès ? 1 ascenseur Prestations du bien ? Surface : 184 m² (1er étage) en parfait état ? Belle luminosité ? Parquet/moulures ? Locaux proposés déjà meublés (à discuter si ajustements) ? Très belle hauteur sous plafond (3,50 m en moyenne ) ? Belle entrée ? 6 bureaux dont une très grande salle de réunion ? 1 sanitaire ? Cuisine ? 1 patio/courette intérieure accessible, aménagée avec goût Conditions juridiques ? Bail : Dérogatoire (2 ans) ? Régime TVA ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? Indexation annuelle : ILAT ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer révisable Conditions financières ? Loyer bureaux : 680 €/m²/an HCHT ? Provisions pour charges : 36.79 €/m²/an TTC ? Taxe foncière : 33.22 €/m²/an HT (TEOM incluse) ? Taxe bureaux : 25.7 € /m²/an HT ? Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance ? Prévoir des frais de rédaction d'acte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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