Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 198 m² en location

Saint-Georges - Martyrs - Square La Bruyère -
Dans un bel immeuble haussmannien situé dans une voie privée, un appartement meublé refait à neuf en rez-de-jardin de 198,00m² habitables, composé d’une galerie d’entrée, d’une double réception donnant sur un jardin privatif, d'un bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux en suite avec salle de bains et de deux WC séparés.
Grande salle de cinéma aménagée en sous-sol et espace buanderie.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Services inclus dans le loyer : abonnement internet - 1h de ménage par semaine - Coffre-fort - Assistance - Alarme anti-intrusion

Disponibilité : 24 juin 2025

Paris 9ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence Majoré : 29,00 €/m²
Loyer de référence : 24,20 €/m²
Complément de loyer : NC €

Loyer : 6 500,00€ charges comprises par mois

Dépôt de garantie : 12 000,00€ (deux mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) :12,00 € par m² TTC + 3,00 € par m² TTC pour l'état des lieux soit :
2 970,00 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
8 640,00 € TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES