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Exclusivité

Saint-Maur-des-Fossés, Maison 4 Chambres - 183 m² en location

5 500 € / mois CC

183 m² 4 Chambres

Référence : APM-84426147

Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :

4 Chambres 183 m² 3 salles de bains

5 500 € / mois CC

RER LA VARENNE - CHENNEVIERES
Dans le quartier très recherché de LA VARENNE, vue Marne, la maison Barnes vous propose une maison de 183,47 m² (250,43m² au total) louée meublée, composée :
- Au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de douches, une toilette indépendante et un grand dressing, un bureau, une chambre et une salle de douches avec toilettes.
- Au 2ème étage, une suite avec sa salle de bains/toilettes et un espace bureau (ou chambre d'enfant).
- Au sous sol, une buanderie, une cave à vin, une toilette et un espace garage.

Un jardin avec terrasse complète ce bien.

Chauffage individuel gaz et électricité.

Disponibilité : 1er Juillet 2026

Loyer 5 500,00 euros charges comprises par mois

Honoraires Bail habitation principale (Loi Alur) 12€/m² TTC + 3€/m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 752,05 euros TTC

Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
7 920,00 euros TTC (incluant l'état des lieux d'entrée -3€/m²TTC soit 550,41 € TTC)

RéférenceAPM-84426147
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface183 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Loyer5 500 € / mois CC
DPE237 (D)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 5 500 € / mois charges comprises, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 550 €
  • Dépôt de garantie : 11 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie JOUTARD

Marie JOUTARD

BARNES Rentals Est Parisien/Val de Marne
20 rue de Charonne
75011 Paris
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