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Loué par BARNES

Talence, Maison de ville 5 Chambres - 140 m² en location

Loué

140 m² 5 Chambres

Référence : APM-86072714

Talence - Maison renovée de - Jardin - Garage

5 Chambres 140 m² 2 salles de bains

Loué

Belle maison rénovée 2025 de 140m² environ
Elle propose une entrée desservant une chambre/bureau avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un accès cave ainsi qu'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, un palier desservant un WC indépendant, une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, trois chambres avec chacune un placard, et une salle de bains avec WC.
Un garage traversant pour petite citadine avec borne de recharge et espace lingerie, une terrasse ainsi qu'un grand jardin arboré avec cabanon (outils jardin) complètent ce bien.

Ses Atouts : rue calme, maison familiale (4/5 chambres), garage pour une citadine et vélos, jardin arboré.

Disponibilité : juillet 2025
Loyer : 2 400 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires Locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil: 9% du loyer annuel HC + TVA

RéférenceAPM-86072714
LocalisationTalence
TypeMaison de ville
Pièces6
Chambres5
Surface140 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Loyer2 400 € / mois
DPE121 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer Loué, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 2 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Laetitia DISNAR

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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