Vaucresson, Maison 4 Chambres - 199 m² en location

VAUCRESSON - LIMITE GARCHES -
Cette maison, louée VIDE, a été construite dans les années 1970. Sa superficie est de 199.04 m2 (286m2 avec le sous sol) sur un terrain de 740 m2, propose :
- Au RDC : une entrée desservant un espace salle à manger-bar et la cuisine indépendante aménagée et équipée ayant accès à la véranda, un séjour avec cheminée et une salle à manger de réception donnant sur la terrasse et le jardin.
L’entrée dessert également une vaste chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu’un wc indépendant avec dressing invités.
Un escalier mène vers l’étage, un autre vers le sous sol.

- Au 1er étage : un long couloir dessert quatre chambres dont une bénéficiant d’une salle de bains, une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu’une mezzanine dominant le séjour

- Au sous sol : sous sol total comprenant une family room avec un billard, un home cinéma, une buanderie, un local technique, de grands espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie

Un emplacement de parking extérieur complète ce bien

Le Chauffage et l’eau chaude sont individuels au fuel (Chaudière récente à condensation).
Contrat d'entretiens du jardin et de la chaudière inclus.

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer 4 975 €/mois (ent du jardin, ent des gouttières et de la chaudière inclus)

Dépôt de garantie: 4 700 € (soit 1 mois de loyer initial)

Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 3 011.47 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 603.09 € TTC)
Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 6 768 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 603.09 € TTC)