Verrières-le-Buisson, Hôtel particulier 4 Chambres - 296 m² en location

VERRIERES LE BUISSON -
Cette très belle maison de maitre, monument historique, de 295.85m² habitables avec terrasse privative est située au coeur de l'Arboretum, un parc privé de 4 ha (avec accès discrétionnaire)
Elle propose
- Au RDC : une vaste entrée desservant, à droite un double séjour en enfilade, à gauche, une grande salle à manger et une cuisine aménagée
- Au 1er étage : une belle suite parentale proposant une chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de douche
- Au 2ème étage : deux chambres chambres et une salle de bains
Un emplacement de parking extérieur dans l'enceinte de la propriété
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz

Disponibilité : 31 Juillet 2026

Loyer : 4 950 € (incluant l'entretien du jardin)

Dépôt de garantie : 4 450€ (soit 1 mois de loyer principal)

DPE non exigible dû au caractère historique du bâtiment.

Honoraires bail Loi 89 : 13 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 3846.05 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 887.55 € TTC)
Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 6408.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 887.55 € TTC)