Référence : APM-87492899

Brenthonne - Appartement en duplex T5 de 116 m² - Balcons - Cave - 4 chambres

4 Chambres 117 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 22 m²

499 000 €

Situé dans un environnement résidentiel et calme à proximité de Bons-en-Chablais et de la gare du Léman Express, cet appartement T5 en duplex dispose de 116 m² habitables au sein d’une résidence très récente. L’appartement bénéficie d’une surface totale au sol de 146 m² grâce aux espaces situés sous 1,80 m de hauteur.

Réparti sur deux niveaux, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
Bénéficiant d’une triple orientation Ouest, Nord et Est, il est prolongé par deux balcons représentant au total 22 m² d’espaces extérieurs.
Une cave complète ce bien.

Plusieurs solutions sont proposées en supplément : un box fermé, une place de stationnement intérieure située au sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. Les différents emplacements peuvent être acquis selon vos besoins, sous réserve de l’achat obligatoire d’au moins un stationnement. Les prix de chaque emplacement sont disponibles sur demande auprès de nos services.

RéférenceAPM-87492899
LocalisationBrenthonne
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface117 m²
Salles de douche2
Balcon22 m²
Année de construction2025
Étage1
Nombre d'étages2
DPE93 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

En copropriété : OUI (27 lots)
Charges annuelles : 4596 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1193 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1615 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Lucca SEMINO

Agent commercial EI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Lucca SEMINO

Agent commercial EI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty