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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 204 m2 Ixelles

Franklin Roosevelt - Charmante maison 4 chambres

  • 204.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85559002
940 000 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    940 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Ixelles 1050
  • Surface
    204.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1900
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI

Visite guidée

Barnes Brussels vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse de 275m2 bruts (environ 204m2 habitables) située à proximité de l'Avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre. Elle se compose principalement, au rez-de-chaussée, des réceptions et d'une cuisine ouverte et équipée. Aux deux étages supérieurs, un programme confortable de 4 chambres et 3 salles d'eau. Le sous-sol, chauffé, isolé et équipé de fenêtres à mi-hauteur, regroupe la technique, la buanderie, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce aménageable en chambre d'amis ou bureau. La maison est agrémentée d'une zone de recul aménagée en terrasse. Un grand box fermé situé à 100m est proposé en option et en supplément au prix de 50.000€. Belle hauteur de plafond de 3,80m, feu ouvert bois, double vitrage phonique et anti-effraction, toiture isolée, volets électriques, 10m de largeur de façade, revenu cadastral 750€, PEB D.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation d’énergie primaire annuelle 178 KWh/m².an

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 48.879 KWh/an

Émission CO2 36 Kg CO2/m².an

PEB code unique 20241122-0000696555-

Ixelles  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Ixelles  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Ixelles  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Ixelles  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Ixelles  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Serena RUSPOLI

Serena RUSPOLI

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BARNES Bruxelles

Avenue Louise 404a

B-1050 BRUXELLES

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