Ixelles, Immeuble 4 Chambres - 266 m² à vendre

SOUS OFFRE - Quartier des Etangs d'Ixelles, Barnes Brussels vous propose en exclusivité cette magnifique maison construite vers 1900 et divisée en 2 appartements (permis obtenu en 2021).
Entièrement rénové et en parfait état, l'immeuble est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement en duplex de 126m2 (selon PEB). Triple réception, 1 chambre, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche et jardin. PEB E+.
Au 1er étage, un appartement en triplex de 140m2 (selon PEB). Double réception, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses. PEB F.
Les 2 appartements sont loués, loyer annuel de 37.387€ .
Divers : une cave par appartement, chaudières individuelles (2021), électricité des appartement et des parties communes conformes, local vélo commun, faibles charges, revenu cadastral 1.603€.
Rénovation de la toiture et remplacement des menuiseries extérieures avec double vitrage (2005), rénovation des 2 façades (2018), rénovation complète des 2 appartements (respectivement 2021 et 2022).