Athens, Maison 4 Chambres - 796 m² à vendre

Une propriété néoclassique d’angle unique, située sur l’avenue Dionysiou Areopagitou. Cette propriété unique se distingue par sa vue imprenable et spectaculaire sur l’Acropole, le mont Lycabette et la ville d’Athènes.

La résidence d’une superficie totale de 796m² se développe sur 4 niveaux, alliant l’élégance architecturale du style néoclassique à des vastes espaces intérieurs et lumineux, offrant ainsi de fonctionnalité totale.

Dans son état actuel, le bien est livré en cold shell, offrant au futur propriétaire la possibilité d’aménager entièrement la distribution intérieure et de choisir les matériaux de finition selon ses besoins et préférences personnels.

Le rez-de-chaussée surélevé, d’une superficie de 219m², comprend de grandes espaces de réception, un salon et une salle à manger avec accès direct à l’extérieur et une vue sur l’Acropole. À ce niveau se trouvent également une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes.

Au 1er étage de 219m² il y a des espaces privés, avec de grandes chambres qui jouissent d’une vue sur l’Acropole et le Parthénon, ainsi que des salles de bains garantissant confort et intimité. Cet étage dispose en outre d’un balcon avec vue merveilleuse.

Le 2e étage de 139m² abrite un balcon périphérique avec une vue dégagée sur le Parthénon, le mont Lycabette et le tissu urbain d’Athènes, créant un cadre unique et bénéficiant l’identité singulière de la ville.

La position en angle de la propriété assure un apport généreux de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le niveau en sous-sol, d’une superficie de 219m², peut être aménagé en espaces auxiliaires tels que des aires de stockage, une salle de jeux, un espace bien-être ou une cave à vin, selon les besoins du propriétaire.

Il s’agit d’un bien rare, d’une grande valeur esthétique et historique, idéal pour une résidence privée de luxe, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Athènes.