Uccle, Immeuble 507 m² à vendre

BARNES vous propose en exclusivité ce bel immeuble de bureaux idéalement situé dans les beaux quartiers de la commune d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Cette adresse offre un cadre particulièrement agréable et prestigieux pour l’installation de bureaux. Le bien est actuellement occupé par plusieurs cabinets d’avocats, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle.
L’immeuble se compose de quatre niveaux ainsi que de caves, et développe une superficie totale d’environ 578 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 123 m²
1er étage : 127 m²
2e étage : 112 m²
3e et dernier étage : 80 m²
Sous-sol : 132 m², comprenant environ 50 m² de bureaux ainsi qu’une cuisine.
La superficie habitable des bureaux est d’environ 345 m², complétée par 54 m² de locaux communs.
Le bien dispose également d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire à ses occupants.

Potentiel de transformation:
Selon les informations communiquées oralement par la commune dUccle, il serait possible, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, de transformer l’immeuble en habitation. Une division en trois unités de logement pourrait également être envisagée.
Cette possibilité constitue un véritable atout et offre un potentiel de valorisation intéressant, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel.

Une excellente opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Uccle.

Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter BARNES au 02 880 15 15.