Côte-Saint-Luc, Appartement 2 Chambres - 138 m² à vendre

Espace, lumière naturelle et vue dégagée. Située au 9e étage du Ritz I, cette unité offre près de 1 500 pi² sur un seul niveau, avec des pièces spacieuses. Salon et salle à manger à aire ouverte, parquet à chevrons et grandes fenêtres. Cuisine avec coin-repas, chambre principale avec immense penderie et salle de bains attenante. Deuxième chambre idéale pour invités ou bureau. Grand balcon (BBQ permis), climatisation centrale, buanderie, garage intérieur chauffé et rangement. Concierge 24 h/24, piscine intérieure, spa, gym, tennis et salle de réception. Près des commerces, écoles, parcs, transports et hôpitaux.L'UNITÉ* 1 483 pi² sur un seul niveau: 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes* Cuisine, planchers et salles de bains rénovés en 2016* Salon et salle à manger à aire ouverte avec parquet à chevrons et vue dégagée du 9e étage* Cuisine avec coin-repas séparé* Suite principale (17,2' x 16,2') avec penderie-penderie (walk-in) (10,4' x 12,7') et salle de bains attenante avec douche indépendante* Deuxième chambre idéale comme chambre d'invités, bureau ou boudoir* Grand balcon (17' x 10'); barbecues permis* Vue dégagée, sans obstruction* Climatisation centrale* Plafonds lisses partout (sans fini popcorn)* Salle de lavage dans l'unité* Un espace de stationnement intérieur (partie privative) et un espace de rangementL'IMMEUBLE* Préposé à l'accueil 24 h/24, 7 j/7 et caméras de surveillance* Piscine intérieure et spa, salle d'entraînement, terrains de tennis et salle de réception* Système électronique de détection des fuites d'eau* Nombreuses places de stationnement pour visiteurs* À proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs, hôpitaux, lieux de culte et transports en communINFORMATIONS FINANCIÈRES* Frais de copropriété: 619 $/mois, payables trimestriellement* Cotisation spéciale de 2 963,67 $, payable en trois versements de 987,89 $ (1er septembre 2026, 1er décembre 2026 et 1er mars 2027)INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES* Inspecteur en bâtiment et notaire à être choisis d'un commun accord entre les parties* Les dimensions des pièces et les superficies sont approximatives* Certaines photographies ont été retouchées numériquement ou ont fait l'objet d'un aménagement virtuelInclu : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Luminaires. Habillages de fenêtres.Exclu : Lustre de la salle à manger. Effets personnels.