Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Maison 4 Chambres - 246 m² à vendre

Spacieuse et lumineuse maison construite en 1989, à distance de marche du coeur du village Monkland. Elle propose un espace salon/salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Un grand puits de lumière accentue la luminosité, tandis que l'escalier en chêne et les planchers de bois franc ajoutent chaleur. Le sous-sol comprend du rangement, la salle de lavage et un logement de type bachelor avec entrée indépendante, offrant un espace polyvalent pour revenus, bureau ou invités, avec possibilité de réaménager le garage intérieur d'origineMagnifique maison spacieuse et lumineuse construite en 1989, comprenant un logement de type bachelor au sous-sol et située à distance de marche du coeur du village Monkland. Le rez-de-chaussée offre un espace salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante rénovée. Un grand puits de lumière accentue la luminosité de la propriété, et l'escalier en chêne ainsi que les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère.Le sous-sol comprend des espaces de rangement, la salle de lavage et un logement de type bachelor avec entrée indépendante, une chambre, un espace salon/salle à manger/cuisine et une salle de bain/salle de lavage, offrant une utilisation flexible pour des revenus, des invités ou un bureau à domicile, avec la possibilité de rétablir le garage intérieur d'origine. La propriété dispose également d'une entrée pour deux voitures et d'un terrain bordé d'arbres fruitiers matures, conférant à la maison une allure chaleureuse et accueillante.Dans l'ensemble, la propriété offre de généreux volumes, une excellente luminosité naturelle, une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d'adaptation aux besoins de différentes familles. Sa construction plus récente propose des standards et des matériaux modernes, ce qui la distingue dans le secteur. Idéalement située au coeur de NDG, elle se trouve à distance de marche des cafés, commerces et services du village Monkland, ainsi que de la rue Sherbrooke Ouest, des parcs et des transports en commun.Commodités à proximité :- À seulement deux coins de rue du parc Benny et du complexe sportif Benny, comprenant une piscine intérieure, la bibliothèque Benny et un centre culturel.- Autres piscines publiques, terrains de tennis et nombreux parcs.- Transport en commun : lignes d'autobus 162 et 103, ainsi que la station de métro Villa Maria.- Proximité des hôpitaux, du CLSC, du campus Loyola de l'Université Concordia et de ses installations sportives.- Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées dans le secteur, ainsi qu'à distance de marche du centre Mackay et de l'école spécialisée Philip E. Layton.Autres informations :- Le logement de type bachelor était loué jusqu'au 7 décembre 2025.- Les dimensions des pièces sont approximatives et n'ont pas été vérifiées par un architecte.- La maison a été construite à l'origine avec un garage intérieur au sous-sol. Il pourrait être possible de reconfigurer le sous-sol selon la configuration initiale afin d'y inclure une salle familiale, une salle de bain, une buanderie et le garage intérieur, sous réserve des autorisations municipales.* Les dimensions des pièces sont approximatives et n'ont pas été vérifiées par un architecte.Inclu : - Maison principale : Électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), thermopompe (AC/chauffage), aspirateur central & accessoires, système d'alarme - Rental unit: laveuse, sécheuse, réfrigérateurExclu : Effets personnels des propriétaires. Tout article non spécifiquement mentionné dans les inclusions est réputé être exclu.