Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Appartement 2 Chambres - 76 m² à vendre

Très belle unité indivise offrant 2 chambres, une salle de bain complète, et une grande aire ouverte proposant une salle à manger, un lumineux salon et une cuisine de qualité. Suite aux RENOVATIONS MAJEURES de 2018 comprenant nouvelle électricité et plomberie, insonorisation, nouvelles portes et fenêtre, plancher d'érable, nouvelle cuisine... (plus de détails dans l'addenda). Quartier très recherché, à 1 min du parc de Lorimier, et 10 minutes du parc Laurier. Bienvenue au 5323 Chabot!Un ancien 5x convertit en 3 unités en 2018 avec une rénovation majeure.Petite copropriété indivise tranquille.Droit de préemption de 48 heures.=== Travaux dans l'appartement (2018) ===- Nouvelle plomberie,- Nouvelle électricité,- Plafonds de 9 pieds insonorisation du 1er et 2e étage par roxul, sonopan, barre résiliante,- Plancher en érable,- Nouvelle cuisine (cuisine action) avec sortie d'eau pour le frigo,- Thermopompe murale,- Installation pour balayeuse centrale (moteur jamais installé),2023 - Installation d'un filtre à eau dans la cuisine.=== Travaux dans la copropriété === 2011 - Toiture,2018 - Portes et fenêtres,2018 - Balcons avant et arrières (+ rangement à l'arrière),2018 - Joints de briques,2023 - Réparation de la corniche2023 - Contre-solin scellé (suite à inspection)Inclu : lave-vaisselle, cuisinière, frigo, fixtures au plafond, tringles, tablettes, luminaires suspendus cuisine et filtre a eau (cuisine).Exclu : Meuble étagère vert de la chambre #2 et de la salle de bain, projecteur et son support dans le salon, tableau / miroirs, plafonnier de la chambre