Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Appartement 2 Chambres - 80 m² à vendre

Magnifique unité de coin au 2e étage, entièrement rénovée en 2021. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un dégagement appréciable face au voisinage. Ce condo propose une cuisine repensée pour la vie d'aujourd'hui, alliant fonctionnalité et design. Un espace clé en main idéal pour des professionnels ou une jeune famille, situé au coeur de Rosemont, à deux pas de la rue Masson. Finitions impeccables et vie de quartier exceptionnelle. Occupation immédiate, facile à visiter. Une adresse de choix sur de Lorimier !5614, avenue de Lorimier -- Design vibrant et vie de quartier au coeur de RosemontSituée au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cette magnifique unité de coin a bénéficié d'une rénovation majeure et audacieuse en 2021. Grâce à sa position stratégique, l'espace est baigné d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tout en offrant un dégagement visuel appréciable qui préserve votre intimité face aux propriétés voisines.Le coeur de ce condo est sans contredit sa cuisine, entièrement repensée pour la vie d'aujourd'hui et s'ouvrant harmonieusement sur le salon. Cette configuration actuelle et fluide, alliant lignes épurées et fonctionnalité optimale, crée un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou pour le quotidien d'une famille. Que vous soyez des professionnels à la recherche d'un environnement inspirant ou une jeune famille souhaitant s'établir dans un quartier dynamique, cette propriété clé en main saura répondre à vos exigences les plus pointues.Un emplacement stratégique et recherchéVivre sur l'avenue de Lorimier, c'est profiter d'une qualité de vie urbaine incomparable :Espaces verts : À proximité immédiate des parcs Père-Marquette (avec ses installations sportives, ses modules de jeux et sa piscine) et du prisé parc Laurier.Commerces du quotidien et destinations populaires : À quelques pas de la vibrante rue Masson, vous profiterez des meilleures adresses du quartier : le café Brûlerie Saint-Denis, la boulangerie Première Moisson, ainsi que les incontournables Quai n°4, Maison Publique et les microbrasseries locales.Mobilité : Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun (plusieurs lignes d'autobus vers le métro) et offre un accès facile aux pistes cyclables vers le centre-ville.Améliorations et travaux récents :Cette propriété se distingue par la rigueur des travaux effectués, offrant une tranquillité d'esprit absolue :Toiture : Refaite à neuf en 2024.Plomberie et Électricité : Entièrement refaites à neuf en 2021, incluant le remplacement de l'entrée d'eau de la ville en 2024.Cuisine et Salles de bain (2021) : Nouvelle cuisine ergonomique, création d'une salle d'eau et d'une salle de bain moderne avec planchers chauffants.Confort : Chauffe-eau neuf (2021) et finitions intérieures de qualité supérieure sur toute la surface.Structure et fondation : Drain français installé en 2015 et renforcement de la poutre maîtresse à la fondation en 2019.Extérieur (2020) : Balcons et escaliers avant refaits ; restauration complète du fer forgé à l'arrière.Occupation immédiate. Une adresse de choix alliant cachet et modernité absolue. Facile à visiter !Inclu : Réfrigérateur, four de comptoir Breville, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge superposé, placard au corridor de l'entrée, système de rangement garde-robe au bureau, pôles à rideaux et luminaires là où installés, base de lit format Queen, 3 climatiseurs, bidet japonais à la salle d'eau.Exclu : Effets personnels du VENDEUR, effets de la mise en valeur de la propriété.