Montréal (Ville-Marie), Appartement 2 Chambres - 744 m² à vendre

Imposant et rare immeuble de 5 grands logements de type loft, majoritairement rénovés, chacun offrant une terrasse privée et une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un vaste 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, pour une superficie habitable globale de près de 8000 pc, en plus d'un garage à l'usage du propriétaire. La bâtisse a été bien entretenue au fil des années. Un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant des revenus intéressants. L'immeuble bénéficie de bons revenus locatifs, de locataires stables et respectueux, ainsi que d'un emplacement stratégique à fort potentiel. CE QU'IL FAUT SAVOIR : - Possibilité éventuelle de créer un 6e logement avec l'appartement 301 (sous réserve d'un permis de la Ville).TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS2020 : Travaux de pieutage de la façade avant, réalisés par Expert DeroTechno.2019 : Façade en pierre rejointée et installation de nouveaux linteaux. Remplacement des briques sur la façade arrière de l'immeuble.2017 : Réfection des balcons et terrasses des appartements 301 et 501.2010: Installation d'une toiture en élastomère sur la terrasse.2009: Réfection de la brique sur la façade arrière de l'immeuble.2000 : Garage -- installation de 4 pieux (2 en façade et 2 sur le côté), par Roger Bisson.1998: Travaux de pieutage à la façade arrière, côté sud et poutres centrales sous l'appartement 201, réalisés par PF St-Laurent. Plancher du logement 201 refait lors du pieutage.AUTRES INFORMATIONS- Fenêtres remplacées il y a moins de 15 ans.- Plomberie et électricité remplacées par l'ancien propriétaire.Inclu : Selon les bauxExclu : Effets personnels du vendeur, à l'exception de ceux expressément inclus dans les baux.