Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Appartement 3 Chambres - 113 m² à vendre

Rare opportunité au coeur de Villeray ! Située au 2e étage d'un triplex, cette unité lumineuse et bien configurée propose deux chambres à coucher, dont une chambre double permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un espace polyvalent. L'aire de vie à concept ouvert est conviviale et baignée de lumière naturelle, avec accès à un balcon privé. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures récentes, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, reconnu pour sa qualité de vie et sa forte vie de quartier. Une valeur sûre !CE QU'IL FAUT SAVOIR:Quote part : à valider dès réception du projet de convention d'indivision qui est en cours de réalisation.L'unité offerte correspond au 2e étage d'un triplex.La copropriété indivise est présentement en cours de création, suite à la mise en vente de cette unité par le vendeur.Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire occupant ayant complété récemment, en une seule phase, des rénovations majeures de l'ensemble des unités, contribuant ainsi à la mise à niveau et à la valorisation globale de l'immeuble.Située au coeur de Villeray, la propriété bénéficie d'un environnement urbain prisé, à distance de marche du métro Jarry, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, des écoles, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants emblématiques du quartier.Copropriété indivise -- informations importantes*Mise de fond minimale de 20 %*Financement possible auprès de la Caisse Desjardins.*Taxes municipales et scolaires calculées selon la quote-part qui est approximative et qui sera établie dans le projet de convention de copropriété.*Aucun droit de premier refus.*Superficie habitable indiquée ci-haut est brute. *La superficie nette de l'unité selon le certificat de localisation est de 102,3 m2 soit 1 101,1 pi2Inclu : Luminaires, fixtures d'éclairage, rideaux et climatisation murale.