Forallac, Maison de village 2 Chambres - 146 m² à vendre

BARNES présente en exclusivité **La Caseta de Vulpellac**, un projet de rénovation d'une maison de village située au cœur du centre historique de Vulpellac, à proximité immédiate du château, dans l'un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà.

Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture **Estudi 3404**, qui réinterprète l'architecture traditionnelle de l'Empordà dans un esprit contemporain, en accordant une attention particulière à la lumière naturelle, à la fonctionnalité des espaces et à leur harmonie avec l'environnement.

La maison projetée offrira **106 m² habitables répartis sur trois niveaux**. Le rez-de-chaussée accueillera les espaces de vie, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bains complète. Le premier étage sera consacré à une spacieuse suite comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains complète. Le dernier étage proposera une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre d'amis, de bureau ou d'espace de loisirs, avec un accès direct à la terrasse.

L'un des principaux atouts du projet réside dans sa **terrasse de 33 m² exposée plein sud**, qui comprendra une cuisine extérieure, un espace repas, un coin détente et une piscine privée. Depuis cet espace, les futurs propriétaires profiteront d'une vue dégagée sur le château, les toits du village et les paysages de l'Empordà.

**La propriété offre plusieurs possibilités d'acquisition**, afin de s'adapter aux préférences et aux besoins de chaque acquéreur. Il est possible d'acheter la maison dans son état actuel au prix de **285 000 €**, avec une totale liberté pour concevoir son propre projet de rénovation. Les acquéreurs peuvent également choisir d'acquérir le projet architectural conçu par Estudi 3404, pour un prix global de **585 000 €** (285 000 € pour le bien immobilier et 300 000 € supplémentaires pour le projet).

Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des villages les plus charmants du Baix Empordà, avec la possibilité de concrétiser un projet architectural soigneusement pensé ou de créer une résidence entièrement personnalisée, alliant patrimoine, design contemporain et art de vivre méditerranéen.

Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-vous chez BARNES Costa Brava.