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Appartement à vendre 135 m2 / 1453 sq ft Madrid

Al entrar en esta vivienda se percibe de inmediato que cada rincón ha sido pensado al detalle, sin artificios ni pretensiones. La reforma no ha sido solo estética, sino estructural: se partió de cero para levantar un espacio que respira amplitud, luz y coherencia. La altura de techos, cercana a los tres metros, refuerza la sensación de calma y elegancia discreta que envuelve toda la casa. La cocina, diseñada como núcleo social de la vivienda, se abre con una gran isla central que invita tanto al desayuno tranquilo como a las sobremesas largas. Todo está oculto a la vista: los electrodomésticos, la despensa, incluso la vinoteca, integrados con mimo en carpintería de roble. Desde allí se conecta con un salón semi-independiente, lo justo para mantener la conexión sin renunciar a la intimidad. Los dormitorios siguen esa misma línea sobria y cálida. El principal incorpora un vestidor y un baño con doble lavabo en piedra. El segundo, también en suite, sorprende por la cantidad de armarios y la sensación de recogimiento. Aparte, un aseo de cortesía y un pequeño zaguán que ordena los espacios y los tiempos. Todo en la casa busca el equilibrio: ventilación cruzada, materiales nobles, texturas naturales, luces indirectas. El suelo continuo, los mecanismos eléctricos, la grifería o los herrajes no compiten entre sí, sino que suman en armonía. No hay nada impostado. Las piezas de mobiliario y la iluminación ?de firmas reconocidas, sí, pero elegidas con criterio? acompañan sin robar protagonismo. Está situada en la segunda planta de un edificio señorial con portero físico, dos ascensores y acceso directo al trastero. Y aunque es interior, la orientación norte-sur asegura luz durante todo el día

  • 135.00 m2 / 1453 sq ft
  • 2 Chambres
Réf 86196787
1 295 000 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 295 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Madrid 28009
  • Surface
    135.00 m2 / 1453 sq ft
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Salles de bains
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Meublé
    OUI

Visite guidée

Dès l'entrée, on comprend que chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin ? sans ostentation ni excès. La rénovation va bien au-delà du simple relooking : tout a été repensé, déconstruit, puis reconstruit pour créer un lieu à la fois spacieux, lumineux et cohérent. Les plafonds, hauts de près de trois mètres, renforcent cette sensation de calme et d'élégance discrète. La cuisine est le coeur social de l'appartement. Une grande île centrale invite autant aux petits-déjeuners tranquilles qu'aux longues soirées entre amis. Tout y est intégré avec finesse : électroménager, cellier, cave à vin, dissimulés dans des meubles en chêne. L'ensemble s'ouvre sur un salon semi-indépendant, à la fois connecté et intime. Les chambres suivent cette même logique chaleureuse et minimaliste. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque en pierre. La seconde, elle aussi avec salle de bains, offre beaucoup de rangements et une ambiance apaisante. Un WC d'invités et un petit vestibule complètent l'ensemble. L'appartement recherche avant tout l'équilibre : ventilation croisée, matériaux naturels, textures douces, lumière indirecte. Sol continu, finitions haut de gamme, mécanismes soignés ? tout fonctionne ensemble sans chercher à briller individuellement. Rien de surjoué. Le mobilier et l'éclairage ? choisis avec goût parmi de grandes marques ? accompagnent le lieu sans jamais l'écraser. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec concierge, deux ascenseurs et un accès direct à la cave. Bien qu'il soit intérieur, son orientation nord-sud lui assure une belle lumière tout au long de la journée. Ce n'est pas un appartement pour qui cherche des mètres carrés, mais pour qui cherche de l'espace, du vrai.

Madrid  - Appartement
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

María Mercedes VELEZ

María Mercedes VELEZ

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BARNES Madrid

Calle Velazquez 15

28001 Madrid

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