Madrid, Appartement 2 Chambres - 191 m² à vendre

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English
Apartment to renovate in Salamanca Castellana — Madrid
Located in the prestigious Salamanca district, this property represents a unique investment opportunity in one of Madrid's most exclusive and sought-after areas. Surrounded by luxury boutiques, gourmet restaurants and premium services, the location guarantees strong rental demand and steady appreciation, making it especially appealing to professionals and expats. Excellent connections to public transport and the city's main thoroughfares ensure easy access, enhancing its appeal for both residents and tenants.
The property, spanning 191 m² with great renovation potential, offers generous open spaces, high ceilings and a versatile layout that can be adapted to the most demanding needs, configurable as a two-bedroom home or more. Set on an exterior fifth floor with west-facing orientation, it enjoys abundant natural light throughout the afternoon. The building, constructed in 2008, features a lift, concierge service and a garage space, enhancing the home's stately character. These elements make it an ideal choice both as an exclusive residence and as a heritage investment.
The safe, well-established and prestigious setting of the Salamanca district ensures long-term stability and profitability. The scarcity of supply and high demand in the area reinforce its appreciation potential, making this property a strategic and solid investment in the Madrid real estate market.
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Français
Appartement à rénover à Salamanca Castellana — Madrid
Situé dans le prestigieux quartier de Salamanca, ce bien représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Madrid. Entouré de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de services premium, son emplacement garantit une forte demande locative et une valorisation constante, particulièrement attractif pour les professionnels et les expatriés. L'excellente connexion aux transports en commun et aux principaux axes de la ville facilite l'accès, renforçant son attrait pour résidents comme pour locataires.
Le bien, d'une surface de 191 m² avec un grand potentiel de rénovation, offre de vastes espaces ouverts, de hauts plafonds et une distribution polyvalente qui permet de l'adapter aux exigences les plus pointues, configurable en deux chambres ou davantage. Situé au cinquième étage extérieur avec une orientation ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. L'immeuble, construit en 2008, dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une place de garage, rehaussant le caractère seigneurial du bien. Ces atouts en font un choix idéal aussi bien comme résidence exclusive que comme investissement patrimonial.
L'environnement sûr, consolidé et prestigieux du quartier de Salamanca assure stabilité et rentabilité à long terme. La rareté de l'offre et la forte demande renforcent le potentiel de valorisation, faisant de ce bien un investissement stratégique et solide sur le marché immobilier madrilène.