Vallfogona de Ripolles, Mas 4 Chambres - 490 m² à vendre

Construite à la fin des années 1980 par deux chercheurs universitaires dans le but de créer un espace qui allie paysage et silence pour offrir du confort, cette maison de campagne est un refuge paisible entre Sant Joan de les Abadesses et Olot, à seulement 4 km du centre-ville. Sa situation dans un endroit discret et isolé, mais pas solitaire, à la montée d'un chemin forestier, offre des vues panoramiques entourées de prairies et de bois, plongeant ses résidents dans un environnement de silence et de tranquillité.

Cette maison de 495 m² est construite sur un terrain de 6 hectares, dont 1000 m² correspondent à son jardin bien entretenu, avec des rosiers de plus de 30 ans. La maison est reliée à un sous-sol qui complète la fonction de débarras et protège de l'humidité en assurant une ventilation optimale. Distribuée sur trois étages, elle est construite avec des matériaux de haute qualité et chaque détail a été soigneusement étudié.

Actuellement, elle dispose de 4 chambres à coucher pour 8 personnes, de 3 salles de bains complètes, d'un grand salon-salle à manger au rez-de-chaussée, d'une bibliothèque au premier étage et d'une grande salle de réunion avec une petite salle de méditation au deuxième étage, ainsi que d'une zone blindée pour une salle de pique-nique et d'autres éléments de sécurité, y compris un canapé-lit avec une table de chevet en cas de besoin. Le prix comprend également tout le mobilier et les appareils électriques, de sorte qu'il est prêt à être emménagé.

Située dans un environnement calme, entourée de montagnes et traversée par une petite rivière, cette maison offre une expérience paisible proche de la nature. Il est stratégiquement situé près de la Ruta del Ferro, avec des vues sur les majestueux Canigó et Pedraforca, à 1 heure de la Costa Brava et à 35 minutes des pistes de ski. Il est idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le tir à l'arc et l'équitation. Les installations sont conçues pour répondre aux besoins d'un public exigeant, qu'il s'agisse d'entreprises à la recherche d'activités de formation en intérieur ou en extérieur, ou de particuliers qui apprécient le calme et les possibilités offertes par cet espace. Avec 60 000 m² de terrain rustique, il est possible de créer diverses zones polyvalentes, allant des tapis extérieurs aux circuits d'activités et aux zones d'équitation, avec des sentiers autour du domaine.

En outre, la propriété dispose d'une licence d'exploitation touristique et d'une possibilité d'extension jusqu'à 40 % (200 m² supplémentaires), ce qui en fait une excellente occasion de développer une activité commerciale. La propriété est à vendre en raison de l'absence de relation générationnelle et de transfert professionnel des propriétaires.