Référence : APM-87086687
Appartement Exclusif en Rez-de-Jardin avec Deux Terrasses Privatives au sein d’une Résidence de Prestige à Aravaca
3 Chambres 175 m² 2 salles de bains/douche
1 185 000 €
BARNES vous présente cette magnifique propriété comprenant trois chambres, deux grandes terrasses privatives, un bureau indépendant, deux places de parking et une cave, située au sein d’une résidence fermée exclusive à Aravaca avec sécurité 24h/24.
D’une superficie construite de 175 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de ses espaces extérieurs. Un atout particulièrement intéressant réside dans le fait que les deux terrasses disposent de l’autorisation de la copropriété pour être fermées, permettant ainsi d’agrandir la surface habitable.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon-salle à manger d’environ 38 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 18 m². La cuisine entièrement équipée, avec espace repas, bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Les prestations incluent une climatisation gainable avec système Airzone, des fenêtres de sécurité à haute performance thermique et acoustique, des volets motorisés, des placards intégrés, deux grandes places de parking ainsi qu’une cave.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec sécurité 24h/24, piscines pour adultes et enfants, salle de sport entièrement équipée, deux terrains de padel, aire de jeux pour enfants, salle commune, vestiaires et vastes jardins paysagers soigneusement entretenus.
Située à Aravaca, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord-ouest de Madrid, cette propriété allie calme, intimité et espaces verts à une excellente connexion avec le centre-ville, les écoles nationales et internationales les plus prestigieuses, les centres commerciaux et tous les services nécessaires au quotidien.
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