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COMPASS POWERED BY BARNES : Un duplex d'exception avec terrasse et vue imprenable sur Central Park
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Présentation de la Résidence 16E au 16 West 77th Street : un duplex de trois chambres au 16? étage, entièrement rénové avec le plus grand soin, doté d'une spacieuse terrasse offrant une vue rare, privée et panoramique sur Central Park et l'historique Upper West Side - du Musée d'Histoire Naturelle jusqu'aux emblématiques tours de l'El Dorado - à contempler en toute tranquillité. Depuis le palier orné desservi par l'ascenseur, on entre dans l'appartement par un élégant hall de réception. Les salons et la salle à manger sont distincts et formels, aussi adaptés à la réception qu'au confort quotidien. Les plafonds de près de 3,30 m, les sols immaculés en chêne blanc à larges lames et les murs fraîchement lissés confèrent à ce plan d'avant-guerre une élégance contemporaine. À proximité, la cuisine de chef, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme neufs (Miele, Sub-Zero), a été récemment remise à jour avec des plans de travail et crédences en Caesarstone, des placards rénovés et un éclairage sous-meuble. Idéale pour un usage quotidien comme pour le personnel ou les traiteurs. Cette aile comprend également une chambre de service ou bureau ainsi qu'un cabinet de toilette invités. À l'étage supérieur, une salle multimédia ou bibliothèque complète les espaces de réception et ouvre sur l'incroyable terrasse privée. La cheminée fonctionnelle est encadrée d'un manteau en stéatite, assorti au seuil de la porte-fenêtre, et décorée de carreaux peints à la main de Delft (Pays-Bas). La terrasse, équipée d'un store motorisé neuf et d'un point d'eau dédié, dispose de l'espace nécessaire pour un coin repas et un salon extérieur, parfait pour profiter d'un café, d'un verre de vin ou du spectacle des saisons à Central Park. L'aile est du niveau principal abrite discrètement trois chambres, totalement séparées des pièces de vie. Orientées au nord, elles bénéficient de vues protégées sur Central Park et le Musée d'Histoire Naturelle. La suite parentale dispose d'un grand dressing sur mesure, d'une salle de bains attenante avec fenêtre et peut aisément accueillir un lit king-size. La salle de bains comprend une baignoire profonde, une douche à l'italienne et des robinetteries neuves signées Watermark. Le sol est en mosaïque de pierre Bianco Nero et les murs en carreaux de brique émaillée. Un meuble-vasque sur mesure, de nombreux rangements et un chauffage au sol radiant complètent cet espace luxueux et fonctionnel. Les chambres secondaires disposent elles aussi de grands placards sur mesure et de vues dégagées sur l'Upper West Side. Elles partagent une salle de bains avec fenêtre, habillée de pierre Bianco Dolomiti et équipée de robinetteries Watermark et Vola, d'un chauffage au sol radiant, d'un meuble-vasque sur mesure et d'un sèche-serviettes électrique. Le chauffage et la climatisation zonés ainsi qu'une buanderie neuve intégrée parachèvent cet appartement en parfait état. L'unité est également cédée avec une cave au sous-sol. Construit en 1927, le 16 West 77th Street est une coopérative depuis 1959. Sa façade de style néo-Renaissance, signée de l'architecte Nathan Korn, associe brique, pierre calcaire et terre cuite. La rue arborée mène directement à l'une des plus belles étendues de verdure de New York, à quelques pas seulement. Les résidents bénéficient d'un hall raffiné et parfaitement entretenu, d'un service de conciergerie et de portier à temps plein, ainsi que d'une salle de sport. La copropriété accepte un financement allant jusqu'à 50 % ; les animaux de compagnie y sont les bienvenus.
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