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Bordeaux, Appartement 2 Chambres - 106 m² à vendre

585 000 €

106 m² 2 Chambres

Référence : APM-87424924

Bordeaux Fondaudège - Appartement Haussmannien de 106,16m² - Balcon

2 Chambres 106 m² 1 salle de bains/douche

585 000 €

A deux pas du Jardin Public, bel appartement haussmannien de 106 m² au 2ème étage d'un immeuble, repensé par une architecte. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, une salle à manger attenant à la cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains.
Un bien associant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités du centre-ville.

RéférenceAPM-87424924

LocalisationBordeaux

TypeAppartement

Pièces4

Chambres2

Surface106 m²

Salle de bains1

Année de construction1872

Étage2

DPE225 (D)

GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (5 lots)
Charges annuelles : 1440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Salle à manger

Salle de bains

Séjour

Toilettes

Cheminée

Double vitrage

Fibre optique

Internet

Thermostat connecté

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Julien POTHIER

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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