Référence : APM-87444584

BARNES CHAMONIX - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAÎNE DU MONT-BLANC

2 Chambres 61 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 7 m²

745 000 €

Cristal. Un appartement situé au troisième et dernier étage du Cristal de Jade, une résidence de tourisme 5 étoiles, à deux pas du centre-ville de Chamonix et du téléphérique de l’Aiguille du Midi.

Cet appartement de 69 m² (LC 61.43 m²) séduit par son volume et la hauteur sous plafond exceptionnelle de sa pièce à vivre, qui lui confère une belle luminosité.

Il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et du salon, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest face à la chaîne du Mont-Blanc, ainsi que de deux chambres dont une ensuite avec salle de douche privative et wc, une salle de bains, et des wc séparés.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave, un casier à skis avec chauffe-chaussures et un parking privatif en sous-sol.

Les résidents bénéficient d'un accès direct et libre aux espaces détente et loisirs : piscine, hammam, jacuzzi, bain nordique, sauna et espace fitness.

Gestion locative assurée par un bail commercial, dont les charges de copropriété sont en partie incluses.

Copropriété de 52 lot d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 1909 €/an

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

RéférenceAPM-87444584
LocalisationChamonix-Mont-Blanc
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface61 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Balcon7 m²
Année de construction2015
Étage3 (dernier étage)
DPE104 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (52 lots)
Charges annuelles : 1909 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 330 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 510 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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