Référence : APM-85655267

LE CROISIC - PLAGE DE PORT LIN – Villa de caractère

5 Chambres 177 m² 3 salles de bains/douche

995 000 €

BARNES Le Pouliguen vous propose cette villa de 1898 au charme intemporel, idéalement située à quelques pas de la plage de Port Lin. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une agréable vue sur l’océan.
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond et offrant un accès direct à une terrasse propice aux moments de détente. Un salon chaleureux orienté vers l’océan complète cet espace, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.
Les étages accueillent cinq chambres, dont une dotée d’un balcon avec vue sur l’océan, ainsi que plusieurs espaces d’eau idéalement répartis, apportant un confort optimal pour la vie de famille ou pour recevoir. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien rare.
Une villa élégante, lumineuse et parfaitement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Port Lin.

RéférenceAPM-85655267
LocalisationLe Croisic
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface177 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1898
Nombre d'étages2
DPE235.1 (D)
GES51 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3630 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4920 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Emmanuel BONTEMS

Emmanuel BONTEMS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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