Mareil-Marly, Maison 7 Chambres - 196 m² à vendre

Idéalement située au cœur du charmant village de Mareil Marly, BARNES INTERNATIONAL vous présente cette ravissante maison de village qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se trouve à seulement 5 mn à pied de la gare du tramway(ligne 13) des écoles maternelles et primaires, et à quelques minutes du Lycée international et de l'IND.
Cette propriété de caractère se distingue par sa terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré, son garage double, son emplacement de parking extérieur et son sous sol total.
La maison se compose comme suit:
- au rez de chaussée: entrée avec dressing, chambre et toilettes
- au rez de jardin: cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- au 1er étage/Mezzanine : suite parentale avec salle de bains et toilette, grand bureau avec cheminée, palier avec bibliothèque.
- au 1er étage coté jardin: trois chambres, salle de douches avec toilettes.
- Au sous sol: chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes idéale pour une jeune fille au pair, buanderie, cave à vin, chaufferie, pièce de stockage.
Un garage double et une place de parking extérieur complètent ce bien .
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec BARNES - Valérie JOUËT 06 46 76 71 45

Prix de vente: 1 280 000€
Prix hors honoraires 1 236 715€
Honoraires de 3.5 % à la charge de l'acquéreur