Référence : APM-86201335

Morzine – Chalet neuf de 213 m² – 5 chambres – Terrasse et jardin exposés plein ouest

4 Chambres 213 m² 5 salles de bains/douche

1 500 000 €

Situé sur les hauteurs de Morzine, à quelques mètres de la navette et en retrait de la route, ce chalet mitoyen allie calme, confort et accessibilité. D’une surface généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, il profite d’une exposition plein ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes.

Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale avec chambre enfants attenante. La suite parentale et la chambre enfants se partagent une grande salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent de leur salle de bains privative. Toutes bénéficient de leur balcon.

Le rez-de-jardin propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 25 m² et sur un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d’un ski room et d’une buanderie. Le reste de ce niveau, soit environ 60 m², constitue une surface à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux, dortoir ou autre projet. Enfin, le chalet bénéficie d’un accès direct à un grand parking souterrain, avec trois places de stationnement incluses.

En cours de réalisation, la livraison est prévue pour l’été 2026. Possibilité d’ajuster les plans et de personnaliser les finitions selon l'avancement. Dossier complet sur demande.

* Possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur. Frais de notaire réduits.

RéférenceAPM-86201335
LocalisationMorzine
TypeChalet
Pièces7
Chambres4
Surface213 m²
Salles de bains5
Année de construction2026
Nombre d'étages1
DPEEn cours de traitement
GESNon applicable

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Emmanuel PATIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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