Référence : APM-87056367

Paris 8ème - Triangle d'or GeorgeV / François 1er - Appartement d'exception - Balcon filant - 3 chambres

3 Chambres 156 m² 2 salles de bains/douche

5 730 000 €

Paris 8ème - Triangle d'or George V / François 1er - 2ème étage avec balcon filant - 3 chambres.
Appartement lumineux entièrement rénové d'environ 160 m² au 2ème étage d’un immeuble haussmannien.
Exposé Sud-Est, l'appartement comprend une entrée desservant un grand salon ouvert sur un balcon filant, un petit salon/ bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec wc et un wc invités. .
Beaux éléments anciens préservés : parquets, moulures et cheminées. Climatisation.
Beaux volumes:3,70 m de hauteur sous plafond.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de parking à proximité.

RéférenceAPM-87056367
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface156 m²
Salles de douche2
Année de construction1880
Étage2
DPE138 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 6240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 138 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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