Référence : APM-85454618

LAC DE SAINT-FERRÉOL, VILLA 265M² AVEC PISCINE ET VUE DOMINANTE SUR LAC

4 Chambres 265 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 5 000 m²

690 000 €

Située dans un environnement naturel préservé, avec une vue dominante sur le lac de Saint-Ferréol, à moins d'une heure de Toulouse et de son aéroport, cette villa d'environ 265m² a bénéficié d'une restauration récente avec des prestations haut de gamme.
Elle comprend un grand salon et salle à manger donnant sur la terrasse et vue sur le lac, une cuisine équipée et arrière cuisine, une pièce d'eau avec baignoire Balnéo.
A l'étage, accessible par un ascenseur ou par l'escalier, trois chambres avec chacune leur salle de bains et une suite parentale avec une vue magnifique sur le lac, un grand dressing et une salle de bains. Au dernier étage, un bureau et solarium.
Un appartement indépendant se trouve dans la maison avec salon cuisine ouverte et chambre en mezzanine.
La propriété comprend un jardin clos d'environ 5000 m², une piscine de marque Diffazur, un double garage.

RéférenceAPM-85454618
LocalisationRevel
TypeMaison
Pièces10
Chambres4
Surface265 m²
Salles de bains5
Jardin5 000 m²
DPE174 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.98% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 657 250 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4094 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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