Référence : APM-85130304

Exclusivité - Cap d'Agde - Maison en première ligne face à la mer

5 Chambres 120 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 750 m²

2 500 000 €

Située à l'extrémité du Cap d'Agde, cette maison jouit d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec la plage à quelques pas seulement.

Avec une superficie habitable de 120 m², elle se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le terrain de 1 750 m² offre des possibilités d'agrandissement. Un garage complète ce bien rare.

Bien présenté par BARNES Occitanie
Eric PERENCHIO
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85130304
LocalisationAgde
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface120 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin1 750 m²
DPE271 (E)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 271 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3212 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3710 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Eric PERENCHIO

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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